פרסומים
מידע ליזמים ואנשי נדל"ן
כיצד יכולה חברה יזמית להתרחב למספר פרויקטים במקביל תוך שמירה על יציבות ומבלי לרתק את כל ההון העצמי? א. ברקן, חברה משפחתית שמרכזה בירושלים ובונה ברחבי הארץ, מהווה דוגמה לאסטרטגיה פיננסית חכמה המשלבת מימון חוץ-בנקאי אחד המדדים להצלחה ולצמיחה של חברה יזמית הוא היכולת להוציא אל הפועל מספר פרויקטים במקביל. מדובר באתגר לא פשוט, שכן […]
בנייה עצמית היא "כאב ראש" לא מבוטל ליזם, שנאלץ להתמודד עם כל מטלות הביצוע, לרבות התמודדות מול פועלים, דיירים, אחריות חוק מכר ולו"ז סיום הבנייה. וכל זאת תמורת שיעורי רווח קבלני נמוכים ביותר. מדוע בכל זאת כדאי לשמור על יכולת ביצועית ולא להיעזר בקבלני מפתח? הניסיון של גמלא הראל מלמד כי יש לכך סיבות טובות מאת: […]
משרד השיכון ממהר לשווק את תכנית "מימון למטרה" בקמפיין שעלותו מיליוני שקלים. את העובדה שהתוכנית נמצאת בכלל בהקפאה, או שהשפעתה על השוק ועל היזמים היא לוט בערפל – לא תשמעו בפרסומת בחודש האחרון קשה להימלט ממאמצי השיווק של תכנית "מימון למטרה". "שאני אוותר על 20% הנחה – למה מטרה?" זהו הסלוגן החדש שהושק בקמפיין רדיו, דיגיטל […]
על רקע מחירי הנדל"ן המאמירים בישראל, הלחץ הציבורי למציאת פתרונות למצוקת הדיור והקושי הכרוך בשיווק קרקעות זמינות לבנייה למגורים, הפכו בשנים האחרונות פרויקטים של התחדשות עירונית כגון תמ"א 38 ופינוי בינוי למקור מלאי עיקרי במרכזי הערים. מתוך כוונה לסייע ליזמים הפעילים בתחום, שרבים מהם תקועים בשנים האחרונות בשל קשיים ביורוקרטיים ותכנוניים, מציעה גמלא הראל ליווי ליזמים אלה […]
