קטגוריה: הון עצמי
פודקאסט הנדל"ן של גמלא הראל שמח לארח את ירון מלול, שמאי מקרקעין ממשרד האושנר מלול ורפי זנזורי, יזם ויו"ר ארגון קבלני נתניה. והפעם – טל תפוחי בשיחה משולשת על יחסי יזם – מפקח – מממן\
טל תפוחי בשיחה אישית – מקצועית עם חיים מסילתי על עולם יזמות הנדל"ן בעידן הקורונה ועוד. האזנה נעימה!
"בונים בניינים", הפודקאסט של גמלא הראל! ראיון עם עופר זרף, היזם שצמח מלמטה. האזנה נעימה!
"בונים בניינים", הפודקאסט של גמלא הראל! ראיון עם יהודה כתב, יזם ויו"ר התאחדות הקבלנים ת"א-יפו-בת ים, על עסקים ציונות ומה שביניהם. האזנה נעימה!
ההתחלה הייתה לא פשוטה בלשון המעטה, אך הביקורת הופנמה ובעקבות כך יזמים וקבלנים זוכים כיום במכרזים ומתמודדים בהצלחה עם פרויקטים בהיקפים שעליהם לא חלמו בעבר. עם מחיר למשתכן, או בלעדיה, לשרי האוצר והבינוי ממתינים אתגרים לא פשוטים
משה כחלון ימשיך כנראה לקדנציה שנייה באוצר ולפיכך תוכנית מחיר למשתכן כאן כדי להישאר. מנכ"ל גמלא הראל מסביר איך תהפוך התוכנית המקרטעת למוצלחת באמת
טל תפוחי, מנכ"ל גמלא הראל, באולפן "כלכליסט" – על מימון הון עצמי, מזנין, צמיחה לרוחב ועוד
ריקי גור, סמנכ”לית הכספים של אפי קפיטל: “מערכת היחסים שנוצרה עם גמלא הראל כוללת גם הפריה הדדית וגם הבנה ששני הצדדים מאוד מקצועיים ומאוד ישרים. מבחינתנו זה מאסט לעבודה עם כל גוף”. סיפור הצלחה
יזם / קבלן, מעוניין לסגור עסקה במהירות, אך טרם ארגנת בנק למימון העסקה? גם בשביל זה יש גמלא הראל! אנו נעמיד לרשותך הלוואת גישור קצרת טווח עד לקבלת מימון בנקאי* בלו"ז מהיר, כנגד שעבוד המגרש. עם קבלת המימון הבנקאי קיימת אפשרות להסבת הלוואת הגישור שניתנה להלוואת מזנין כנגד קבלת משכנתא בדרגה שנייה לבנק המלווה. * הלוואות הגישור יינתנו בסכומים של 5-20 מש"ח והן […]
אין ספק כי מכרזי מחיר למשתכן מהווים במקרים רבים חלון הזדמנויות נהדרת לצמיחה – אלא שגם במקרה הזה, כל מכרז דורש בחינה מעמיקה לפני שניגשים אליו. ניתוח מכרז עם רווחיות בספק
שר האוצר משה כחלון הצהיר בימים האחרונים כי תוכנית הדגל, מכרזי מחיר למשתכן המציעים דירות מסובסדות לזכאים מחוסרי דירה, תוארך עד שנת 2019. מדובר במלחמה פסיכולוגית: האוצר ורשות מקרקעי ישראל (רמ"י) מנסים לצנן את צד הביקושים באמצעות העברת מסרים בתקשורת, לפיהם מדובר בתוכנית ארוכת טווח, שתספק את מלוא הביקוש בשוק. על רקע זה, צד את […]
סיכום חדשות הנדל"ן ליולי – אוגוסט: השנה העברית מסתיימת בהמשך הניסיונות של האוצר לייצר כותרות חיוביות סביב "מחיר למשתכן" אל מול ריבוי סימני השאלה מנגד. שנה טובה מ"גמלא הראל" עוד שנה חלפה, אך דומה כי חידת "מחיר למשתכן" נותרה בעינה. אופן השפעתה על שוק הנדל"ן הישראלי שנוי במחלוקת. מן העבר האחד, התחושה כי השוק בקיפאון […]