תגית: גלובס
מכרז לבניית 238 דירות ביישוב היוקרתי אבן יהודה, מהן 75% מחיר למשתכן
אין ספק כי מכרזי מחיר למשתכן מהווים במקרים רבים חלון הזדמנויות נהדרת לצמיחה – אלא שגם במקרה הזה, כל מכרז דורש בחינה מעמיקה לפני שניגשים אליו. ניתוח מכרז עם רווחיות בספק
שר האוצר משה כחלון הצהיר בימים האחרונים כי תוכנית הדגל, מכרזי מחיר למשתכן המציעים דירות מסובסדות לזכאים מחוסרי דירה, תוארך עד שנת 2019. מדובר במלחמה פסיכולוגית: האוצר ורשות מקרקעי ישראל (רמ"י) מנסים לצנן את צד הביקושים באמצעות העברת מסרים בתקשורת, לפיהם מדובר בתוכנית ארוכת טווח, שתספק את מלוא הביקוש בשוק. על רקע זה, צד את […]
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) והאוצר ממשיכים בשיווק מכרזי מחיר למשתכן, תוך הפנמת לקחים. עם סיום שיווק שני המכרזים הגדולים בבאר שבע (למעלה מ-2,000 יח"ד) ובמודיעין (כ-3,600 יח"ד), עומד לפני סגירה מכרז משמעותי נוסף – לשכונת "פארק היין" באשקלון, 3,238 יח"ד
ערב יום העצמאות, פחות משבוע ממועד סגירת המכרז לרכישת קרקע להקמת מאות דירות בראשון לציון (שהיה מתוכנן למחר, 16 במאי), הודיעה רשות מקרקעי ישראל על דחיית המכרז ל-20 ביוני. במטה הדיור מנופפים שוב ושוב בעיר ראשון לציון, כדי להוכיח שהנה הם מוציאים מכרזים לדיור מוזל גם בלב אזור הביקוש. עד כדי כך הם לחוצים, שהם הסכימו […]
בקרוב ייסגר המכרז המסקרן למכירת מגרש בשכונת שרונה בת"א שעליו יקומו 3 בנייני מגורים; הערכת שמאי למגרש מגלמת שווי של 780 מיליון שקל, אבל מאוד ייתכן שיזם או קבוצת רכישה עשויים להמר על סכום גבוה הרבה יותר. טור ניתוח מיוחד של מנכ"ל גמלא הראל, טל תפוחי, ב"גלובס". המאמר המלא בגלובס
אחרי הצלחות לא מבוטלות למכרזי "מחיר למשתכן" הראשונים, שזכו כולם להצעות וגילמו מחיר סופי לדירה הנמוך בעשרות אחוזים ממחירי השוק הנוכחיים, הגיע בסוף נובמבר גם הכישלון הראשון. המאמר המלא כאן.
נתוני מכרז המכרז מיועד לחכירת 20 מתחמי מגורים לבניית 1028 יח"ד בשיטת "מחיר למשתכן". הזוכה במכרז הוא המציע שיציע את המחיר למ"ר דירתי (ללא מע"מ) הנמוך ביותר.האזור קרית מוצקין היא עיר במחוז חיפה, המונה כ-40 אלף תושבים. העיר משתרעת על שטח שיפוט של 4,000 דונם בלבד ונחשבת אחת מעשר הערים הצפופות בישראל. העיר נעדרת אזורי […]
יובל מורה, סמנכ"ל הכספים של חברת "טרקלין יזום ובניה בע"מ": הגענו לגמלא הראל בדקה ה-90 וסגרנו את כל המסמכים המשפטיים תוך יומיים * יש להם גמישות מחשבתית והבנה מקצועית בתחום, שהופכת אותם לשותפים טובים. סיפור הצלחה לעתים רבות סוד ההצלחה בייזום פרויקטים בתחום הנדל"ן טמון ביכולת מהירה של גיוס אמצעי מימון. אחד העקרונות המרכזיים באופן […]