עליית מחירי הנדלן Archives - גמלא הראל

ניתוח תוצאות מכרז מר/57/2014 בתל מונד: ירידת מחירי הנדל"ן עוד לא כאן

תמונת אווירה טאבלט על רקע בניינים

בעוד בשוק הנדלן מופיעים סימני קיפאון, בשל ההמתנה של היזמים והלקוחות להתממשות התוכניות הממשלתיות "מחירי מטרה" ו-"אפס מעמ", בשטח המחירים עדיין מסרבים לרדת. כפי שיכולתם לקרוא בחודשים האחרונים, בניוזלטר ובבלוג החדש שלנו, החלטנו בגמלא הראל לנתח עבורכם מכרזי קרקעות גדולים, בהיקף של לפחות מאה יחידות דיור, זמן קצר ככל האפשר לאחר פרסומם בידי רמ"י. הניתוחים, אשר נכתבים בידי מומחי הנדל"ן של גמלא הראל, כוללים סקירה תמציתית של נתוני המכרז, סקר של מחירי הנדל"ן באיזור הנדון, והכי חשוב – אומדן שווי הקרקע.
כאשר פרסמנו את הניתוחים, הבטחנו למהר ולנתח את תוצאות המכרזים בהם עסקנו, על מנת לסייע לכם לעמוד על הלכי הרוח והמגמות המסתמנות בשוק. כך למשל, אם גילינו שהמכרז נסגר במחירים נמוכים מן התחזיות, הרי שיהיה בכך כדי לרמוז כי יזמי הנדל"ן שהגישו את ההצעות במכרז, צופים ירידת מחירים באיזור, ולהיפך. […]

קרא עוד… from ניתוח תוצאות מכרז מר/57/2014 בתל מונד: ירידת מחירי הנדל"ן עוד לא כאן

כוונות חיוביות, יישום מסוכן

תמונת אווירה - שלטי כן | לא

הקיפאון בשוק כבר כאן. יאיר לפיד מעריך שזה זמני, אך ההיגיון אומר שמהלך אפס אחוז מע"מ יוביל לתוצאה הפוכה – עליית מחירים, לא הורדתם […]

קרא עוד… from כוונות חיוביות, יישום מסוכן